受瑞安安陽中心城區開發建設中心委托，定于2022年7月14日10時--2022年7月15日10時止（延時除外）在淘寶資產處置網絡平臺上（網址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.3065169.orgList.177.5ddfb508QOHBO6&user_id=2213089084672；戶名：瑞安市公共資源交易中心）進行公開拍賣，現公告如下：
一、標的基本情況：
標的為瑞安市潘岱街道瑞安市八方照明電器有限公司約2230㎡不動產的拆除物資（由買受人自行承擔安全責任、拆除成本及垃圾清運消納費用按期完成不動產的拆除、建筑垃圾外運和渣土消納工作）。起拍價44955元；競買保證金2萬元。增價幅度： 2000 元或整倍數。
注：1、評估值：可回收拆除物資殘值為90740元；拆除成本及垃圾清運消納費用為45785元。（詳見《評估明細表》）
2、成交款支付：買受人支付全額成交款后還須上交45785元（拆除成本及垃圾清運消納費用抵殘值金額），待完成拆除清運后再由瑞安安陽中心城區開發建設中心向買受人一次性支付45785元的拆除成本及垃圾清運消納費用（買受人須開具等額的含稅發票）。
二、拍賣方式：保留價等于起拍價的網絡增價式拍賣（只有一位競買人參與競拍時，出價不低于起拍價的，拍賣成交）。
本次網絡拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
三、競買人條件：
1、限建筑工程施工總承包三級（含）以上的企業法人。
2、如參與競買人未開設淘寶或支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在網絡拍賣開始前一天，雙方通過公證處辦理委托手續。如委托手續不全或未辦理委托手續的，競買活動將認定為競買人的個人行為，由其承擔一切法律責任。
3、如是委托代理競買的，則競買成功后，由受托代理人攜帶公證授權委托書到溫州中正拍賣有限公司辦理相關手續。
不符合條件參加拍賣的，其競買無效，競買人自行承擔相應的法律責任（法律責任：不符合競買人條件參加競買的，其競買結果無效，除競買保證金不予退還外，本款所涉競買人還應支付拍賣中本人應當支付的交易服務費和淘寶平臺軟件服務費以及委托人應當支付的相關費用。標的再行競拍的，再行拍賣的價款低于原成交價款的，本款所涉競買人應當補足差額，并賠償由此造成的經濟損失及自行承擔相應的法律責任）。
疫情風險地區謹慎競買，拍賣成交后，買受人如疫情關系，逾期簽署《拍賣成交確認書》及支付成交價款和拍賣傭金，不能在規定時間完成標的物拆除及清運工作的，由此引起的責任全部由買受人自行承擔！
四、報名及保證金有關事項：
1、競買人需在上述淘寶網資產處置網絡平臺或掃描手機二維碼報名參拍并交納競買保證金。
2、競買前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付競買保證金，競買人在對標的第一次確認出價競買前，按淘寶系統提示報名交納競買保證金，系統會自動凍結該筆款項。
3、拍賣前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的拍賣保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的拍賣保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣成交的，本標的物競得人（以下稱買受人）凍結的拍賣保證金將自動轉入瑞安市公共資源交易中心指定賬戶。
4、競買人參與競拍，支付競買保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上銀行提前充值。
五、咨詢、展示看樣的時間與方式：
1、即日起至2022年7月13日16時止（工作時間）詳細咨詢：66813778，13958839083。
2、有意者需提前電話預約登記看樣，具體時間安排另行通知。
3、標的展示地點：標的物所在地。
六、價款結算及標的物交割：
1、本次拍賣采用線下支付尾款方式。拍賣成交后，買受人于成交后次日（即2022年7月16日）17時前憑競買保證金交納證明及相關身份證明到溫州中正拍賣有限公司簽署《拍賣成交確認書》；買受人須在網絡拍賣成交后5個工作日內（即2022年7月22日前）向拍賣人指定賬戶交納拍賣成交款、拍賣服務費及向淘寶平臺支付規定的淘寶平臺軟件服務費。
2、買受人的競買保證金不抵成交款，由瑞安市公共資源交易中心轉至委托方轉為拆除履約保證金，拆除履約保證金在完成拆除及清運搬離工作并經委托人驗收通過后10個工作日內無息退還。
3、買受人支付全額成交款（含拆除清運費用）、拍賣服務費及淘寶平臺軟件服務費后5個工作日內，委托人將不動產交付給買受人實施拆除。交接時，委托人與買受人憑拍賣人開具的《拍賣成交確認書》，于標的物現場，辦理標的物現場交接手續，簽署《現場交接單》后一切風險和責任由買受人承擔。
七、特別提醒：
競買人在競價前請務必再仔細閱讀《拍賣須知》，每位競買人對自己及代理人的出價行為全權負責。
本公告其他未盡事宜，請向溫州中正拍賣有限公司咨詢。咨詢電話：0577-66813778，13958839083
溫州中正拍賣有限公司
2022年6月30日
